GRANDVEAU Brigitte : A vendre maison 12 pièce(s) à La chapelle-saint-luc 319m² 598 000€ - Achat / Vente | GRANDVEAU Brigitte OptimHome TROYES Maisons troyes , Maisons moussey , Maisons arcis sur aube , Maisons laubressel , Maisons verrieres , Maisons charmont sous barbuise Vous méritez l'exclusivité ! A 1h30 de Paris, 1h15 de Reims, 2 h de Dijon, de Troyes, magnifique propriété dans parc verdoyant de plus 3500 m2 offrant : - une maison d'habitation familiale sur 3 niveaux, avec entrée, salle à manger, double salon, bureau-bibliothèque, arrière-cuisine et cuisine donnant sur véranda, WC, placard en RDC. L'escalier ancien en chêne accède au 1er étage offrant : une suite parentale avec sa salle de bain, sa salle d'eau, son WC et son dressing. Un bureau, 2 chambres, et une magnifique pièce de réception de près de 170 m2, avec terrasse complètent cet étage. Au 3ème étage, on y découvre encore 3 chambres et une salle de bain refaite. Les volumes sont particulièrement intéressants et fonctionnels. Toutes les pièces disposent d'une cheminée ancienne, de beaux parquets ce qui donne un charme authentique à cette belle demeure qui conviendrait à grande famille, activité chambres d'hôtes ou tout autre activité haut de gamme car elle comprend aussi une autre maison-dépendance d'une superficie de 120 m2, déjà fonctionnelle qui peut être aménagée en tant que 2 ème maison habitable, ou divisée en 2 ou 3 lots pour abriter 2 ou 3 studios, ou bureau professionnel pour activité indépendante, quelque soit le type, voire même médical, ou para-médical. 2 caves, un grand garage-appentis pour 3 véhicules, un atelier et un immense parc clos, fleuri et arboré font de cette propriété un domaine privilégié, qui peut aussi être divisée compte tenu du grand terrain. Contactez Brigitte GRANDVEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530557750 Greffe de TROYES) 06 76 99 46 60 http://www.grandveau.optimhome.com (réf. 830033030230 / 369051 )Pour plus de confort, mes annonces sont traduites en anglais, allemand, espagnol, italien, néerlandais, russe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Brigitte GRANDVEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530557750 Greffe de TROYES) 06 76 99 46 60 http://www.grandveau.optimhome.com (réf. 830033030230 / 369051 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

A 1h30 de Paris, 1h00 de Reims, 2h de Dijon, Troyes, belle propriété avec 1 maison de 12 pièces, 1 maison de 120 m 2, garages, dépendances, parc de plus de 3500 m2...

A 1h30 de Paris, 1h15 de Reims, 2 h de Dijon, de Troyes, magnifique propriété dans parc verdoyant de plus 3500 m2 offrant :

- une maison d'habitation familiale sur 3 niveaux, avec entrée, salle à manger, double salon, bureau-bibliothèque, arrière-cuisine et cuisine donnant sur véranda, WC, placard en RDC.

L'escalier ancien en chêne accède au 1er étage offrant : une suite parentale avec sa salle de bain, sa salle d'eau, son WC et son dressing. Un bureau, 2 chambres, et une magnifique pièce de réception de près de 170 m2, avec terrasse complètent cet étage.

Au 3ème étage, on y découvre encore 3 chambres et une salle de bain refaite.

Les volumes sont particulièrement intéressants et fonctionnels.

Toutes les pièces disposent d'une cheminée ancienne, de beaux parquets ce qui donne un charme authentique à cette belle demeure qui conviendrait à grande famille, activité chambres d'hôtes ou tout autre activité haut de gamme car

elle comprend aussi une autre maison-dépendance d'une superficie de 120 m2, déjà fonctionnelle qui peut être aménagée en tant que 2 ème maison habitable, ou divisée en 2 ou 3 lots pour abriter 2 ou 3 studios, ou bureau professionnel pour activité indépendante, quelque soit le type, voire même médical, ou para-médical.

2 caves, un grand garage-appentis pour 3 véhicules, un atelier et un immense parc clos, fleuri et arboré font de cette propriété un domaine privilégié, qui peut aussi être divisée compte tenu du grand terrain.



Contactez Brigitte GRANDVEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530557750 Greffe de TROYES) 06 76 99 46 60 http://www.grandveau.optimhome.com (réf. 830033030230 / 369051 )Pour plus de confort, mes annonces sont traduites en anglais, allemand, espagnol, italien, néerlandais, russe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Brigitte GRANDVEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530557750 Greffe de TROYES) 06 76 99 46 60 http://www.grandveau.optimhome.com (réf. 830033030230 / 369051 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Informations complémentaires
    Très bon état général.

Surfaces

  • Surface
    319 m2
  • Surface séjour
    46 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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