GRANDVEAU Brigitte : A vendre maison de village 7 pièce(s) à Ramerupt 215m² 169 890€ - Achat / Vente | GRANDVEAU Brigitte OptimHome TROYES Maisons troyes , Maisons moussey , Maisons mery sur seine , Maisons ramerupt , Maisons bujaleuf , Maisons arcis sur aube Vous méritez l'exclusivité ! Ramerupt, maison de village à pans de bois, construite avant 1949 et 1945, puis refaite en 1995, de 210 m2 environ, offrant : En rez de chaussée, un grand salon-séjour, avec cheminée-insert, une grande cuisine équipée et aménagée, donnant accès sur une terrasse avec piscine 7.20 x 4.20, filtre à sable, bâche de protection et de sécurité, sans vis-à-vis. La piscine est chauffée grâce des panneaux solaires. Deux grands bureaux permettraient d'exercer une profession libérale avec entrée indépendante ou agrandissement du rez-de-chaussée. Une salle d'eau récente, un WC séparé, et rangements viennent le compléter. A l'étage, 1 palier donnent accès aux 3 chambres avec poutres apparentes, salle de bain. Grand garage de 80 m2. D'autres dépendances peuvent également être exploitées pour agrandir ou modifier la maison. Cave. 2 accès d'entrée de véhicule. Chauffage fioul. Calme assuré! La commune dispose d'un cabinet médical, écoles, commerces itinérants, mais aussi activités extra-scolaires. 14 mn de Charmont-sous-Barbuise, 15 mn d'Arcis -sur- Aube. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Brigitte GRANDVEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530557750 Greffe de TROYES) 06 76 99 46 60 http://www.grandveau.optimhome.com (réf. 830037761679 / 402340 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison de village à Ramerupt, 30 mn de Troyes, 33 mn de Vatry, 45 mn Châlons en Champagne, 1h de Reims, 2h14 de Paris

Ramerupt, maison de village à pans de bois, construite avant 1949 et 1945, puis refaite en 1995, de 210 m2 environ, offrant :

En rez de chaussée, un grand salon-séjour, avec cheminée-insert, une grande cuisine équipée et aménagée, donnant accès sur une terrasse avec piscine 7.20 x 4.20, filtre à sable, bâche de protection et de sécurité, sans vis-à-vis. La piscine est chauffée grâce des panneaux solaires.

Deux grands bureaux permettraient d'exercer une profession libérale avec entrée indépendante ou agrandissement du rez-de-chaussée. Une salle d'eau récente, un WC séparé, et rangements viennent le compléter.

A l'étage, 1 palier donnent accès aux 3 chambres avec poutres apparentes, salle de bain.

Grand garage de 80 m2.

D'autres dépendances peuvent également être exploitées pour agrandir ou modifier la maison.

Cave. 2 accès d'entrée de véhicule.

Chauffage fioul. Calme assuré!

La commune dispose d'un cabinet médical, écoles, commerces itinérants, mais aussi activités extra-scolaires.

14 mn de Charmont-sous-Barbuise, 15 mn d'Arcis -sur- Aube. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Brigitte GRANDVEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530557750 Greffe de TROYES) 06 76 99 46 60 http://www.grandveau.optimhome.com (réf. 830037761679 / 402340 )

** 169 890 € honoraires inclus | 161 800 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    169890 EUR
  • Charges copropriété
    178.25 EUR / mois

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2139 EUR
  • Quote part de charges
    2139

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1949

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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