GRANDVEAU Brigitte : A vendre maison 8 pièce(s) à Villiers herbisse 244m² 250 000€ - Achat / Vente | GRANDVEAU Brigitte OptimHome TROYES Maisons troyes , Maisons charmont sous barbuise , Maisons moussey , Maisons thennelieres , Maisons saint andre les vergers , Maisons mathaux Vous méritez l'exclusivité ! Belle propriété de caractère à Villiers Herbisse, 244 m2 habitables, entièrement refaite sur terrain de 2167 m2. En rez de chaussée, belle entrée, salon-séjour très lumineux avec plafond tendu, une cuisine équipée et aménagée avec son ilôt central, électro-ménager de marque Electrolux, plaque de cuisson gaz, hotte, réfrigérateur encastré. Chambre avec dressing intégré, salle d'eau, buanderie, et une véranda entièrement isolée et chauffée. A l'étage, palier avec ses poutres apparentes, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un toilette, une salle de sport transformable en salle de jeun salon de lecture, bureau, ou autre, un bureau de 28 m² ainsi qu'une une pièce supplémentaire à usage de rangements, pouvant être réaménagé en dressing ou autre. Deux remises permettent d'avoir un local isolé et propre pour les poubelles. Un grand atelier est également accolé. Une immense et vaste grange de 400 m², façade bardage bois et une porte automatisée complète cette propriété, et offre un beau potentiel pour différents projets, que ce soit à usage d'habitation pour grande famille, activité chambres d'hôtes, activité profession libérale, collections, ou autres... Beau verger avec arbres fruitiers, et coin potager, pas de vis à vis! De beaux espaces,des prestations de grande qualité, ancienne ferme sans doute, entièrement refaite de façon contemporaine justifient le prix de cette très belle propriété. Quelques informations utiles : en ce qui concerne la scolarisation des enfants, cette commune fait partie du regroupement des villages voisins tels que Semoine, Allibaudières et Herbisse. Le collège se trouve à Arcis-Sur-Aube, avec ramassage scolaire en car. Villiers Herbisse est un village à mi-chemin entre l'Aube et la Marne minutes de Troyes, 21 minutes de l'aéroport de Vatry, 14 minutes d'Arcis-Sur-Aube, 18 minutes de Châlons-En-Champagne, 56 minutes de Reims, 18 minutes de Fère-Champenoise, 33 minutes de Sézanne, 55 minutes du lac de Dienville, 50 minutes des plages de Géraudot et Mesnil St Père, 2h00 d'Orly et Roissy. Pour plus de visibilité, toutes mes annonces sont traduites en anglais, allemand, espagnol, italien, néerlandais, russe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Brigitte GRANDVEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530557750 Greffe de TROYES) 06 76 99 46 60 http://www.grandveau.optimhome.com (réf. 830037155985 / 388227 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Propriété de caractère à Villiers Herbisse, 244 m2 habitables, entièrement refaite sur terrain de 2167 m2

Belle propriété de caractère à Villiers Herbisse, 244 m2 habitables, entièrement refaite sur terrain de 2167 m2.

En rez de chaussée, belle entrée, salon-séjour très lumineux avec plafond tendu, une cuisine équipée et aménagée avec son ilôt central, électro-ménager de marque Electrolux, plaque de cuisson gaz, hotte, réfrigérateur encastré.

Chambre avec dressing intégré, salle d'eau, buanderie, et une véranda entièrement isolée et chauffée.



A l'étage, palier avec ses poutres apparentes, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un toilette, une salle de sport transformable en salle de jeun salon de lecture, bureau, ou autre, un bureau de 28 m² ainsi qu'une une pièce supplémentaire à usage de rangements, pouvant être réaménagé en dressing ou autre.

Deux remises permettent d'avoir un local isolé et propre pour les poubelles.

Un grand atelier est également accolé.



Une immense et vaste grange de 400 m², façade bardage bois et une porte automatisée complète cette propriété, et offre un beau potentiel pour différents projets, que ce soit à usage d'habitation pour grande famille, activité chambres d'hôtes, activité profession libérale, collections, ou autres...

Beau verger avec arbres fruitiers, et coin potager, pas de vis à vis!



De beaux espaces,des prestations de grande qualité, ancienne ferme sans doute, entièrement refaite de façon contemporaine justifient le prix de cette très belle propriété.

Quelques informations utiles : en ce qui concerne la scolarisation des enfants, cette commune fait partie du regroupement des villages voisins tels que Semoine, Allibaudières et Herbisse.

Le collège se trouve à Arcis-Sur-Aube, avec ramassage scolaire en car.



Villiers Herbisse est un village à mi-chemin entre l'Aube et la Marne minutes de Troyes, 21 minutes de l'aéroport de Vatry, 14 minutes d'Arcis-Sur-Aube, 18 minutes de Châlons-En-Champagne, 56 minutes de Reims, 18 minutes de Fère-Champenoise, 33 minutes de Sézanne, 55 minutes du lac de Dienville, 50 minutes des plages de Géraudot et Mesnil St Père, 2h00 d'Orly et Roissy.

Pour plus de visibilité, toutes mes annonces sont traduites en anglais, allemand, espagnol, italien, néerlandais, russe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Brigitte GRANDVEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530557750 Greffe de TROYES) 06 76 99 46 60 http://www.grandveau.optimhome.com (réf. 830037155985 / 388227 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Très bon état général

Surfaces

  • Surface
    244 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    2167 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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